❓Внимание, вопрос: в каком месяце спрос на аренду в нем будет максимальным?
1️⃣ Апрель-май: дом - это загородная недвижимость. Спрос на неё традиционно высокий перед началом дачного сезона. Осенью арендаторы, насладившись прогулками по лесу и солнечными ваннами на лужайке, как перелетные птицы, возвращаются в тёплые края (в городские квартиры).
2️⃣ Сентябрь: дом находится в непосредственной близости к Москве, поэтому работает по законам городской недвижимости. А пик спроса на квартиры в Москве традиционно приходится на сентябрь, когда арендаторы возвращаются из отпусков, а студенты и школьники - с каникул.
💥 Внимание, правильный ответ!
Практика wow_coliving показывает, что ближе к правде ответ 2️⃣. Коливинг - не дача, поэтому не подчиняется сезонному спросу, характерному для загородной недвижимости. Резиденты воспринимают коливинг как постоянное жилье в среднесрочном горизонте.
С другой стороны, большинство резидентов wow_coliving не привязаны к офису, и их отпуска и жизненный уклад, в целом, не обладают яркой сезонностью, как у офисных работников.
Да и само понятие "отпуск" в концепции flexible living не в ходу: когда ты сам выстраиваешь свой график, ты можешь работать из любой доступной точки мира, не ориентируясь на график отпусков коллег и пятидневку.
Поэтому и ответ 2️⃣ не описывает потребительское поведение резидентов на 100 процентов. Спрос на коливинги высок, он стабильно растёт - просто в сентябре немного активнее, чем обычно😀
